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Co-Living

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Co-Living-Betreiber

Verwalten Sie Langzeit- und Kurzzeitaufenthalte, Gemeinschaftsbereiche, Zimmerrotation und die Abrechnung der Bewohner in einem System, das für gemeinschaftliches Wohnen entwickelt wurde.

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Monatsbewohner und Übernachtungsgäste gemeinsam betreuen
Hybride Aufenthalte

Monatsbewohner und Übernachtungsgäste gemeinsam betreuen

Co-Living-Unternehmen kombinieren oft flexible Aufenthalte mit längeren Mietverträgen. Areca verwaltet alle Verfügbarkeiten in einem einzigen Kalender, sodass Teams die Belegung ohne separate Systeme steuern können.
Verwalten Sie private Zimmer, Gemeinschaftszimmer und Betten
Gemeinsame Ressource

Verwalten Sie private Zimmer, Gemeinschaftszimmer und Betten

Verfolgen Sie jede verfügbare Einheit in Ihrem Gebäude: ganze Apartments, private Zimmer und einzelne Betten. Weisen Sie Einheiten schnell zu oder um, wenn sich die Bedürfnisse der Bewohner ändern.
Steigern Sie die direkte Nachfrage und behalten Sie gleichzeitig die OTA-Verteilung bei
Umsatzkontrolle

Steigern Sie die direkte Nachfrage und behalten Sie gleichzeitig die OTA-Verteilung bei

Nutzen Sie OTA-Kanäle, um die Sichtbarkeit zu erhöhen, und Ihre eigene Buchungsmaschine, um Direktbuchungen zu sichern. Areca synchronisiert Preise und Verfügbarkeiten in Echtzeit und reduziert Überbuchungen sowie manuellen Aufwand.

Alles, was ein Co-Living-Team braucht

Entwickelt für hohe Fluktuation, flexible Aufenthalte und eine auf die Bewohner ausgerichtete Erfahrung.

Vereinigter Belegungs­kalender

Zeigen Sie Check-ins, Check-outs, Verlängerungen und Zimmerstatus auf einer einzigen Zeitleiste an.

Flexibler Bestand an Einheiten

Verwalten Sie Betten, Zimmer und Einheiten in einem einzigen Inventarmodell für alle Immobilien

Abrechnungen der Bewohner

Verwalten Sie wiederkehrende Gebühren, einmalige Zahlungen und zusätzliche gemeinsame Dienstleistungen mit klaren Aufzeichnungen.

Vorgänge im Zusammenhang mit dem Mieterwechsel

Koordinieren Sie die Reinigung und Vorbereitung der Zimmer zwischen den Bewohnerwechseln, um Leerstandszeiten zu minimieren.

Kanalverteilung

Verbinden Sie sich mit OTA-Kanälen und halten Sie Preise und Verfügbarkeit synchron.

Direktbuchungsmaschine

Generieren Sie direkte Anfragen über Ihre Website und reduzieren Sie Ihre Abhängigkeit von Drittanbieter-Provisionen.

Belegungs- und Umsatzanalyse

Verfolgen Sie die Auslastung nach Einheitstyp, Umsatztrends und Buchungseffizienz.

Co-Living-Bedienfeld
Schnelle Spezifikationen

Entwickelt für den Betrieb gemeinschaftlicher Wohnräume

Zentrale Chancen für Betreiber mit flexiblem Angebot und Bewohnerweg

Inventarmodell
Betten, Zimmer und ganze Einheiten in einer Verfügbarkeitsansicht
Abrechnungen
Wiederkehrende und einmalige Bewohnergebühren mit abrechnungsbereiten Aufzeichnungen
Distribution
OTA- und Direktkanäle in Echtzeit synchronisiert
Betrieb
Nachverfolgung von Mieterwechseln, Koordination des Reinigungspersonals und Verwaltung des Bewohnerlebenszyklus
Berichte
Berichterstattung über Belegung, Reservierungen, Einnahmen und Leistung nach Einheitstyp
Plattform

Entdecken Sie die vollständige Areca-Plattform

Jeder Areca-Tarif beinhaltet das PMS, den Channel-Manager und die Buchungsmaschine zusammen.

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Property-Management-System

Reservierungen vornehmen, Bewohner verwalten und tägliche Abläufe an einem Ort steuern.
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Channel-Manager

Halten Sie Preise und Verfügbarkeit auf allen Kanälen synchron, um manuelle Aktualisierungen und Fehler zu reduzieren.
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Buchungsmaschine

Erhalten Sie provisionsfreie Buchungen mit einem modernen, mobilfreundlichen Buchungsprozess.
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