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Co-Living

Software para operadores modernos de co-living

Gestiona estancias a largo y corto plazo, espacios compartidos, rotación de habitaciones y facturación de residentes en un solo sistema diseñado para vivienda compartida.

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Atiende a residentes mensuales y huéspedes por noche juntos
Estancias híbridas

Atiende a residentes mensuales y huéspedes por noche juntos

Las empresas de co-living suelen combinar estancias flexibles con alquileres de larga duración. Areca mantiene toda la disponibilidad en un solo calendario, lo que permite a los equipos gestionar la ocupación sin utilizar sistemas separados.
Gestiona habitaciones privadas, habitaciones compartidas y camas
Recurso común

Gestiona habitaciones privadas, habitaciones compartidas y camas

Haz un seguimiento de cada unidad disponible para la venta en tu edificio: apartamentos completos, habitaciones privadas y camas individuales. Asigna y reasigna rápidamente a medida que cambian las necesidades de los residentes.
Aumenta la demanda directa mientras mantienes la distribución en OTAs
Control de ingresos

Aumenta la demanda directa mientras mantienes la distribución en OTAs

Utiliza canales OTA para aumentar la visibilidad y tu propio motor de reservas para asegurar reservas directas. Areca sincroniza precios y disponibilidad en tiempo real, reduciendo sobreventas y trabajo manual.

Todo lo que un equipo de co-living necesita

Diseñado para alta rotación, estancias flexibles y una experiencia centrada en los residentes.

Calendario unificado de ocupación

Visualiza check-ins, check-outs, extensiones y estados de habitaciones en una sola línea de tiempo.

Inventario flexible de unidades

Gestiona camas, habitaciones y unidades en un único modelo de inventario para todas las propiedades

Liquidaciones de residentes

Gestiona tarifas recurrentes, cargos únicos y servicios compartidos adicionales con registros claros.

Operaciones relacionadas con el cambio de inquilinos

Coordina la limpieza y preparación de las habitaciones entre los turnos de los residentes para minimizar los periodos de vacancia.

Distribución de Canales

Conecta con canales OTA y mantén los precios y la disponibilidad sincronizados.

Motor de reservas directas

Genera clientes directos desde tu sitio web y reduce tu dependencia de comisiones de terceros.

Análisis de ocupación e ingresos

Supervisa la ocupación por tipo de unidad, las tendencias de ingresos y la eficiencia de reservas.

Panel de operación de co-living
Especificaciones rápidas

Diseñado para operaciones de espacios de convivencia compartida

Oportunidades clave para operadores que gestionan una oferta flexible y el recorrido del residente

Modelo de inventario
Camas, habitaciones y unidades completas en una sola vista de disponibilidad
Liquidaciones
Cuotas recurrentes y únicas para residentes con registros listos para facturar
Distribución
Canales OTA y directos sincronizados en tiempo real
Operaciones
Seguimiento de rotaciones, coordinación del personal de limpieza y gestión del ciclo de vida de los residentes
Informes
Informe sobre ocupación, reservas, ingresos y rendimiento por tipo de unidad
Plataforma

Explora la plataforma Areca completa

Cada plan de Areca incluye el PMS, el channel manager y el motor de reservas juntos.

Sistema de gestión de propiedad image

Sistema de gestión de propiedad

Haz reservas, gestiona residentes y las operaciones diarias desde un solo lugar.
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Administrador de canales

Mantén las tarifas y la disponibilidad sincronizadas en todos los canales para reducir actualizaciones manuales y errores.
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Motor de Reservas

Obtén reservas sin comisiones con un proceso de reserva moderno y compatible con dispositivos móviles.
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