Sistema de Gestão de Propriedades

Uma forma mais rápida de gerenciar
hotéis e hostels

Um único painel para gerenciar reservas, hóspedes, quartos, pagamentos e relatórios. Feito para hotéis, hostels e pousadas de qualquer tamanho.

Oferta de lançamento: 50% de desconto para sempre. Cadastre-se até 31 de outubro.

Vista do calendário de quartos com reservas e disponibilidade
Um painel que prioriza o seu dia
Painel inteligente

Um painel que prioriza o seu dia

Veja os check-outs primeiro pela manhã e, ao longo do dia, as chegadas. Ocupação, receita e notas da equipe são atualizadas automaticamente para que todos estejam sempre alinhados.
Reservas

Calendário visual de reservas

Visualização de calendário com recurso de arrastar e soltar para gerenciar todas as reservas. Mova, estenda ou modifique reservas facilmente. Veja o status dos quartos rapidamente com indicadores coloridos.
Calendário Areca com quartos privativos e camas em dormitórios compartilhados em uma única visualização
Inventário híbrido

Quartos privativos e camas em dormitórios em um único calendário

Hotéis vendem quartos, hostels vendem camas e muitos estabelecimentos fazem ambos. O Areca exibe cada cama de dormitório em sua própria linha ao lado dos quartos privativos, para que a recepção veja todos os hóspedes em um só lugar.
Várias reservas Areca abertas em abas, com datas de estadia, quartos e pagamentos
Produtividade Pro

Multitarefas para recepções movimentadas

Pare de perder seu progresso. A interface com abas do Areca permite alternar entre um check-in, uma consulta telefônica e uma reserva de grupo — tudo sem fechar nenhuma janela. Feito para o caos de uma recepção de verdade.
Todos os pagamentos em um só lugar
Pagamentos

Todos os pagamentos em um só lugar

Pagamentos, depósitos, extras do PDV, taxa de turismo e suas próprias despesas ficam em uma única lista. Veja receitas, despesas e saldo rapidamente e exporte relatórios para Excel ou CSV para o seu contador.

Explore cada recurso

Navegue por área da sua propriedade para encontrar as ferramentas que são importantes para você.

Check-in e check-out rápidos

Uma única janela com detalhes do hóspede, saldo, observações e etiquetas, para que a recepção faça o check-in ou check-out sem perder tempo procurando informações.

Detalhes obrigatórios do hóspede

Escolha quais detalhes você precisa, como nacionalidade ou número de identificação, ou adicione seus próprios campos. Se algo estiver faltando, a janela de check-in solicita essa informação.

Encontre qualquer reserva em segundos

Pressione ⌘K ou Ctrl+K e pesquise pelo nome do hóspede, número da reserva, telefone ou e-mail.

Várias reservas abertas ao mesmo tempo

Minimize uma reserva para uma aba na barra superior e retorne a ela depois, sem perder sua posição no calendário.

Etiquetas de reservas

Marque reservas como VIP, hóspede recorrente, grupo ou chegada tardia, e veja a etiqueta no calendário, na lista de reservas e no check-in.

Anotações da equipe no painel

Deixe um recado para o próximo turno direto no painel, visível para toda a equipe.

Perfis de hóspedes

Detalhes do hóspede e histórico de estadias em um só perfil, para que você reconheça hóspedes que retornam e saiba o que reservaram anteriormente.

Camas e quartos

Gerencie por quarto ou por cama. O Areca faz os cálculos automaticamente para dormitórios compartilhados, mostrando exatamente quem está em cada lugar; sem planilhas manuais.

Venda um dormitório por camas ou como quarto privativo

Ofereça o mesmo quarto de ambas as formas. Reserve o quarto inteiro e as camas são bloqueadas; reserve uma cama e a opção privativa é fechada.

Bloqueie um quarto ou uma cama individual

Retire um quarto ou uma cama da venda para manutenção ou uso da equipe. O restante continua disponível para reservas.

Temporadas

Defina preços para alta temporada, feriados e eventos uma vez, e eles serão aplicados automaticamente nas datas corretas.

Planos tarifários derivados

Vincule tarifas não reembolsáveis ou com café da manhã incluso a uma tarifa base por percentual ou valor fixo.

Restrições de estadia

Estadia mínima e máxima, fechado para chegada ou saída, e bloqueio de vendas para qualquer plano de tarifa e data

Sugestões de preços (beta)

A Areca analisa a ocupação das próximas noites e sugere onde o preço pode subir ou descer. Você decide o que aplicar.

Pagamentos e saldos

Registre pagamentos, depósitos e reembolsos em cada reserva e veja sempre o que o hóspede ainda deve.

Ponto de venda

Lance café da manhã, bebidas, lavanderia ou passeios na reserva do hóspede e acerte tudo no checkout.

Taxa de cidade automática

Taxa turística fixa, percentual ou por faixa calculada por hóspede e por noite, com isenção por idade para crianças.

Faturamento e cobrança

Gere faturas, registre os pagamentos recebidos e gerencie registros financeiros com cálculos automáticos de impostos e múltiplas moedas

Multimoeda

Trabalhe na sua moeda principal e aceite reservas e pagamentos em outras.

Receitas e despesas

Acompanhe transações de entrada e saída em suas próprias categorias, não apenas a receita dos quartos.

Ocupação, ADR e RevPAR

Os números-chave para qualquer período, no geral e por tipo de quarto, com dormitórios contabilizados por cama.

Chegadas, partidas, estadias

Quem chega, sai e permanece a cada dia, com contagem de hóspedes, para planejar turnos e café da manhã.

Fontes de reservas

Quantas noites e quanto faturamento vêm de cada OTA, do seu site e das reservas diretas

Cancelamentos e não comparecimentos

Quantas reservas foram canceladas ou não compareceram, de onde vieram e a receita perdida.

Pagamentos, extras e impostos

Saldos em aberto, extras mais vendidos e taxa de turismo recolhida, cada um em seu próprio relatório.

Exportar para Excel ou CSV

Baixe relatórios para o seu contador ou para sua própria análise.

Permissões granulares

Defina regras exatas para sua equipe. Permita que a equipe gerencie reservas enquanto restringe o acesso a preços, configurações financeiras ou alterações em dados anteriores.

Integridade de dados e registros de auditoria

Veja o histórico de qualquer reserva para consultar seu saldo, status ou total em qualquer dia selecionado. Saiba exatamente o que aconteceu e quando. Totalmente pronto para auditoria.

Multi-propriedade

Alterne entre o seu hotel, hostel ou pousada a partir de uma única conta. Relatórios centralizados para todos os locais.

E-mails de confirmação automática

Os hóspedes recebem uma confirmação com os detalhes do check-in e as regras da casa, em um texto que você pode editar.

Notificações de reservas

Receba notificações sobre reservas novas, alteradas e canceladas, e escolha quais deseja acompanhar.

API REST e webhooks

Conecte suas próprias ferramentas com chaves de API e receba webhooks assinados sempre que uma reserva for criada, alterada ou realizada o check-in.

Peça ajuda ao seu assistente de IA (beta)

Conecte Claude, ChatGPT ou outro assistente compatível com MCP e pergunte de forma simples quem chega amanhã ou o que está disponível neste fim de semana. Apenas leitura.

Por que propriedades migram para o Areca

O que muda quando seu PMS é projetado para funcionar como uma recepção de verdade.

Rápido, até mesmo no pico do check-in

Sem travamentos, sem esperar as telas carregarem como nos sistemas antigos. Reservas, hóspedes e o calendário abrem na hora. Simplesmente funciona.

Nada para instalar

Areca funciona no navegador em qualquer computador ou tablet. As atualizações chegam automaticamente, sem necessidade de manter servidores.

Fácil para novos funcionários

Um layout claro que a equipe sazonal aprende no primeiro turno, e não após uma semana de treinamento.

PMS, channel manager e motor de reservas juntos

Um único login e um único inventário para recepção, OTAs e reservas diretas, sem complementos para comprar separadamente.

Hospedado na UE

Os dados dos imóveis e dos hóspedes são armazenados em servidores na União Europeia, em conformidade com o GDPR.

Ajuda de pessoas reais

As perguntas são respondidas pela equipe Areca, em todos os planos, inclusive no gratuito.

Interface do Areca PMS

Mais do que funcionalidades. Melhor trabalho diário.

O Areca PMS foi desenvolvido com base em como cada membro da equipe realmente trabalha, desde a recepção até a estratégia de receita.

Para recepcionistas

Interface limpa e simples com fluxos de trabalho diretos para check-ins, check-outs, mudanças de quarto e solicitações de hóspedes. Rápida e responsiva mesmo durante os horários de pico.

Para gestores

Configuração fácil, controles claros de propriedades e dados confiáveis em que você pode confiar. Acompanhe operações e desempenho sem precisar buscar números em várias ferramentas.

Para proprietários

Todas as suas propriedades em uma única conta, registros de auditoria de cada alteração e permissões que mantêm as finanças visíveis apenas para quem você escolher.

Para gestores de receitas

Relatórios consistentes, tendências de ocupação e visibilidade de reservas para apoiar decisões de preços seguras e o crescimento sustentável da receita.

Mudando de outro sistema

Nós transferimos seus dados para você, para que você não comece com um calendário vazio.

  1. Envie-nos sua exportação

    Exporte quartos, tarifas, hóspedes e reservas do seu sistema atual e envie para nós.

  2. Importamos tudo

    Nossa equipe carrega seus dados no Areca, normalmente em 2 a 3 dias úteis.

  3. Conecte canais e fique online

    Conecte suas OTAs e motor de reservas, confira as próximas chegadas e comece a trabalhar com o Areca.

Explore a plataforma completa Areca

Todo plano Areca inclui o PMS, o channel manager e o motor de reservas juntos.

Calendário de quartos e camas Areca com reservas codificadas por cores

Sistema de Gestão de Propriedades

Gerencie reservas, recepção e operações em um único espaço de trabalho confiável, projetado para a gestão diária de propriedades.
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Areca channel manager com conexões com Agoda, Airbnb, Booking.com, Expedia e Hostelworld

Gerenciador de Canais

Sincronize tarifas e disponibilidade em OTAs em tempo real para reduzir atualizações manuais e evitar overbookings.
Explorar Channel Manager
Motor de reservas Areca em um site de hotel com busca por datas e seleção de quartos

Motor de Reservas

Capte reservas diretas sem comissão com um fluxo de reservas moderno e compatível com dispositivos móveis no seu próprio site.
Explore Motor de Reservas Diretas

Uma plataforma. Zero planilhas.

Crie sua conta e comece a gerenciar sua propriedade hoje mesmo.

Oferta de lançamento: cadastre-se até 31 de outubro de 2026 e ganhe um cupom de 50%.

Perguntas frequentes

Não. O Areca é um PMS em nuvem que funciona em qualquer navegador moderno. Acesse do computador da recepção, de um laptop ou de um tablet.